Ev sahibi olma hayali kuranlar dikkat! Konut fiyatlarında yeni dönem...
Türkiye'de konut piyasasında maliyet kaynaklı baskı devam ediyor
İşçilik giderlerinde de dikkat çeken artış
İnşaat sektöründeki maliyet yükselişinin önemli kalemlerinden biri de işçilik oldu. Verilere göre işçilik maliyetleri yıllık bazda yaklaşık yüzde 30 arttı. İşçilikten arsa maliyetine, finansmandan diğer proje giderlerine kadar pek çok kalemde yaşanan yükseliş, yeni konutların satış fiyatlarına doğrudan veya dolaylı olarak yansıyabiliyor.
“Konut fiyatı yüzde 28’den fazla artabilir”
Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kaş, yalnızca inşaat maliyetlerindeki yüzde 28’lik yıllık artışın bile konut fiyatları açısından önemli sonuçlar doğurabileceğine işaret etti. Kaş, bir konutun nihai satış fiyatının yalnızca inşaat giderinden oluşmadığını belirterek arsa, finansman ve diğer harcamaların da hesaba katılması gerektiğini vurguladı. Bu nedenle inşaat maliyetindeki yüzde 28’lik yükselişin, konutun satış fiyatına aynı oranda yansımakla kalmayıp daha yüksek bir artışı beraberinde getirebileceğini ifade etti.
Bakmadan Geçme
