Konya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu'ndan ilan

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri :Konya İl, Karatay İlçe, NAKİPOĞLU Mahalle/Köy, 5678 Ada, 87 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm A) Tapu Kayıt Bilgileri:Keşfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında Konya İli, Karatay İlçesi, Nakipoğlu Mahallesi, cilt 8 sahife 710' de 5678 ada 87 parsel numarasında 375,57 m2 ana taşınmaz alanlı ve " Betonarme 4 Katlı Apartman ve Arsası" vasfıyla 1. Kat, 5 Bağımsız Bölüm numarasında, 6/46 arsa paylı Mesken vasıflı taşınmaz. Zeminde 5678 ada 87 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu yapı bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile oluşturulduğu anlaşılmıştır. B) Adres Bilgileri:Nakipoğlu Mahallesi, Heybet Sok.; No:5/4 Karatay/ KONYA adresinde konumludur.C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri:Keşif konusu ana gayrimenkul 375,57 m2 arsa içerisinde inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 3 normal katlı olup, bodrum katta; sığınak ve depo hacimlerden, zemin katta bina girişi, 1 adet dükkan ile 2 adet mesken,her bir normal katta2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 9 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içi kat sahanlıkları zeminleri ve merdiven basamakları mozaik ile kaplı vaziyettedir. Duvarlar sıva üzeri boyalı vaziyettedir.Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmamaktadır.Kıymet takdiri istenen
1. Kat, 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sağ ön ve arka tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, giriş holü, depo, banyo, lavb.-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin net alanı94,96 m2 dir. Ayrıca 2 adet balkonun toplam kullanım alanı 9,10 m2 olup balkonlar dahil toplam brüt alanı 116,40 m2 dir.Mesken giriş kapısı ahşap kapıdır. İç kapılar ve pencere doğramaları ahşap doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfak, antre ve holde sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Zeminler salon ve odalarda ahşap parke ile kaplı, mutfak, hol ve antrede seramik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar yarıya kadar fayans kalan kısımlar sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombili kat kaloriferi ile sağlamaktadır Adresi : Nakipoğlu Mahallesi Heybet Sok. No:5/4 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 375,57 m2 Arsa Payı : 6/46 İmar Durumu : İmar Durumu Bilgileri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 5678 ada 87 parsel imar planında Karatay Belediyesinin yazısında ekinde yer alan imar planında Bitişik Nizam, 4 Kat ve Konut Sahasına isabet etmektedir. Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise
02.06.1977 tarihli ve 8/6 nolu belge ile düzenlenmiştir. Kıymeti : 1.650.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.