Yıllardır Bekleniyordu, Müjde Verildi! Ayda Sadece 5 Bin TL’ye Ev!

Konut fiyatlarındaki hızlı artış, Türkiye genelinde barınma sorununu daha da görünür hale getirdi. Artan kira bedelleri ve düşen alım gücüyle mücadele eden dar ve orta gelirli vatandaşlar için çözüm arayışları hız kazanırken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni bir model üzerinde çalışıyor. Gündeme gelen düşük kira bedelli sosyal konut projesiyle birlikte, TOKİ’nin binlerce dairesinin uygun fiyatla kiralanması hedefleniyor.

Planlaması süren projeyle, ortalama 5 bin TL kira bedeliyle TOKİ konutlarının kiraya verilmesi öngörülüyor. İlk etapta yaklaşık 80 bin konutun kiralık modele ayrılması planlanırken, proje detaylarının Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) tarafından ele alındığı bildiriliyor.

2026’DA SOSYAL KONUT HAMLESİ BAŞLIYOR

Edinilen bilgilere göre, 2026 yılı itibarıyla TOKİ öncülüğünde geniş çaplı bir sosyal konut hamlesi başlatılacak. Bu yeni dönemde sadece satışa sunulan konutlar değil, kiralık modeller de aktif hale getirilecek. Düşük gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamayı hedefleyen sistem, sosyal devlet anlayışı çerçevesinde tasarlanıyor.

Yeni uygulamayla birlikte, kira ödeyerek konut sahibi olamayan bireylere ekonomik koşullarda barınma imkânı sunulacak. TOKİ’nin oluşturacağı kiralık konut havuzu, özellikle büyükşehirlerdeki kira krizine karşı etkili bir alternatif olacak.

YENİ EVLİLERE VE ÖZEL GRUPLARA ÖNCELİK

Proje kapsamında toplumun hassas kesimlerine yönelik pozitif ayrımcılık ilkesi uygulanacak. Yeni evlenen çiftler, dezavantajlı gruplar ve düşük gelirli aileler için özel kontenjan ayrılması hedefleniyor. Konut tahsisi, kura yöntemiyle yapılacak ve piyasa ortalamasının altında bir kira bedeli belirlenecek.

Örneğin, 500 dairelik bir projede yaklaşık 150 konutun sadece kiralama amacıyla tahsis edilmesi planlanıyor. Böylece hem aile yapısının desteklenmesi hem de nüfus politikalarına katkı sağlanması amaçlanıyor.

KİRA KRİZİNE KARŞI BÜYÜKŞEHİR ODAKLI UYGULAMA

Ucuz kiralık konut modeli öncelikli olarak konut krizinin en yoğun yaşandığı 30 büyükşehirde hayata geçirilecek. TOKİ’nin mevcut 250 bin konutluk portföyünden seçilecek 80 bin dairenin kiralık konut projesine dahil edilmesi gündemde. Bu adım, büyükşehirlerde barınma sorunu yaşayan binlerce ailenin yükünü hafifletmeyi hedefliyor.

Projenin hayata geçmesiyle birlikte, Türkiye’de kiracılık sistemine dair yeni bir dönem başlamış olacak. Uygun fiyatlı, devlet destekli konutlar sayesinde konut piyasasındaki dengesizliklerin de kısmen giderilmesi bekleniyor.

BARINMA HAKKI İÇİN YENİ MODEL

Aylık 5 bin TL gibi ulaşılabilir bir kira bedeliyle TOKİ konutlarında oturulabilecek olan yeni sistem, barınma hakkını daha erişilebilir hale getirecek. Hem kira maliyetlerini düşürecek hem de dar gelirli vatandaşlar için uzun vadeli çözüm sunacak olan bu model, sosyal konut anlayışında önemli bir dönüşümü temsil ediyor.

Hükümetin sosyal konut kampanyasını önümüzdeki süreçte daha da yaygınlaştırması bekleniyor. TOKİ’nin bu alandaki rolü, konut krizine karşı geliştirilecek kalıcı çözümlerin temelini oluşturacak.