Katılımevim ve Birevim'de kritik gelişme! Parası olanlar şimdi ne yapacak?

Türkiye Emlak Katılım Bankası, 17 Eylül’de Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı açıklamada, bağlı ortaklığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.’nin büyüme stratejisi kapsamında Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. ve Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.’nin satın alınmasına yönelik görüşmelere başladığını duyurdu.

Katılımevim de aynı gün KAP üzerinden yaptığı açıklamada, Emlak Katılım Tasarruf Finansman tarafından başta Katılımevim olmak üzere Birevim’i de kapsayan satın alma sürecine ilişkin görüşmelerin başladığını bildirdi. Açıklamada, gelişmelerin ilgili mevzuat çerçevesinde kamuoyuyla paylaşılacağı belirtildi.

Gözler satın alma sürecinde

Mevcut açıklamalar, şirketlerin Emlak Katılım bünyesine geçtiği anlamına gelmiyor. Şu aşamada taraflar arasında satın alma görüşmeleri yürütülüyor ve işlemin tamamlandığına ilişkin resmî bir duyuru bulunmuyor. Satın alma bedeli, pay oranı ve işlemin tamamlanacağı tarihe ilişkin de KAP açıklamalarında bir bilgi paylaşılmadı.

Bu nedenle Katılımevim ve Birevim'e para yatıran müşteriler açısından mevcut sözleşmelerin akıbetine ilişkin kesinleşmiş yeni bir ödeme veya iade takvimi açıklanmış değil.

Bakan Şimşek'ten dikkat çeken mesaj

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise 18 Eylül'de yaptığı açıklamada Katılımevim ve Birevim'deki katılımcıların haklarına ilişkin gerekli adımların atılacağını söyledi.

Şimşek, bu kişilerin nitelikli veya profesyonel yatırımcı olmadığını belirterek, tasarruf sahiplerine yönelik yaklaşımın farklı olacağını ifade etti. Bakan ayrıca orta ve uzun vadede sistemin bankacılık yapısına benzer şekilde düşünülmesi gerektiğini söyledi.

Şimşek'in açıklamasında ayrıca TMSF benzeri bir yapı, fon veya teminat havuzu oluşturulmasına yönelik çalışmaların gündemde olduğu belirtildi. Ancak bu ifadeler, şu aşamada mevcut müşterilere yönelik kesinleşmiş bir devlet ödeme garantisi veya TMSF güvencesi anlamına gelmiyor.

Para yatıranlar şimdi ne yapmalı?

Katılımevim veya Birevim'de sözleşmesi bulunan vatandaşların öncelikle şirketlerden ve KAP'tan yapılacak resmî açıklamaları takip etmesi gerekiyor.

Özellikle;

Sözleşmelerin devam edip etmeyeceği,
Teslimat ve ödeme takvimlerinin nasıl uygulanacağı,
Şirketlerin ortaklık yapısındaki değişikliğin müşterilere etkisi,
Olası devir sonrasında mevcut sözleşmelerin hangi şartlarla sürdürüleceği

gibi başlıkların satın alma sürecinin netleşmesiyle birlikte açıklığa kavuşması bekleniyor.

Şu an için resmî kaynaklarda müşterilerin paralarını çekmesi, sözleşmelerini feshetmesi veya yeni bir işlem yapması gerektiğine ilişkin genel bir talimat bulunmuyor. Bu nedenle sosyal medyada dolaşan doğrulanmamış iddialar yerine şirketlerin, KAP'ın ve ilgili kamu kurumlarının açıklamalarının takip edilmesi önem taşıyor.

Süreçte kritik aşama

Emlak Katılım'ın devreye girmesi, Katılımevim ve Birevim açısından önemli bir ortaklık değişikliği ihtimalini ortaya çıkardı. Ancak satın alma görüşmelerinin tamamlanıp tamamlanmayacağı ve tamamlanması halinde müşterilerin sözleşmelerinin hangi koşullarda sürdürüleceği henüz kesinleşmiş değil.

Dolayısıyla vatandaşların merak ettiği “Param ne olacak?” sorusunun nihai cevabı, satın alma sürecinin ve ilgili düzenleyici onayların netleşmesinin ardından ortaya çıkacak.